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1月房企成绩体现平稳 部分企业增加放缓
时间:2019-03-19 12:28  编辑:admin
 1月房企成绩体现平稳 部分企业增加放缓 绿城我国发布公告称,到2019年1月31日止一个月,绿城集团累计获得总合同出售面积约37万平方米,总合同出售金额约人民币67亿元。 我国指数研究院的统计数据显现,2019年1月份,房企成绩体现平稳,部分企业增加放缓。出售额超越百亿的企业均值为204.5亿元,其间万科、碧桂园、恒大位居前三。 阅历2018年底的成绩冲刺后,2019年首月房企体现较为平平。受新年要素影响,房企也逐渐放缓推货节奏。跟着商场趋稳、消费回归理性,房企从寻求规划转换到规划与效益偏重。 克而瑞地产研究中心的统计数据显现,2019年1月份,超三成百强房企权益出售金额同比下滑。其间,13家房企权益出售金额降幅超30%,22家房企降幅在30%以内。 另一方面,1月份32家标杆企业当月推货量环比显着下滑,开盘去化率也维持在低位,导致全体出售规划较2018年同期下滑了8%。 “尽管目前房企在售项目个数比较上一年大幅提高,但全体出售体现并不抢眼。”克而瑞地产研究中心一位剖析人士表明,恒大、万科、碧桂园作为龙头房企,1月份的成绩相同受节日要素影响。 上述克而瑞剖析人士指出,估计2019年全年,全国房地产政策面将以平稳为主,部分城市乃至将逐渐放松调控。但对房企而言,加大营销力度,回笼现金仍将是2019年的主要任务。 值得一提的是,1月份房企拿地出资金额也出现显着降幅。排名前50家企业月内累计拿地总额1786亿元,同比下降21.1%。随同调控深化不放松,房企在拿地方面连续2018年审慎的情绪,拿地愈加慎重。一起,热门城市拿地难度有增无减,土地商场抢夺愈加剧烈。 中指院相关负责人剖析指出,从1月份房地产商场体现来看,受新年等要素影响,房企推盘节奏放缓,热门城市推盘数量有所下降。需求方面,各线城市成交量均出现回调态势。 该人士进一步指出,2019年伊始,在成绩压力骤减的布景下,房企推盘力度显着下降,拿地规划缩短,但企业资金压力杰出,偿债高峰期到来,融资力度显着加大。估计2月份房企成绩不会有太大打破,企业的运营策略也将以稳健运营、慎重拿地为主。